（原标题：刚刚开yun体育网，杭州晓谕！）
【导读】杭州楼市也来利好音书了！
中国基金报记者 泰勒
杭州优化诊治房地产商酌计谋措施
9日，杭州市市住保房管局发布《对于进一步优化诊治我市房地产商酌计谋的奉告》。
其中提到：
一、落实国度住房信贷计谋
勾互市业银行得当有序镌汰存量房贷利率。对于贷款购买住房的住户家庭，交易性个东谈主住房贷款不再分辩首套、二套住房，最低首付款比例调理为15%。
二、优化住房公积金贷款计谋
员工家庭购买住房肯求住房公积金贷款，最高额度耕种到130万元，保底额度耕种到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；调理首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
三、取消新出让用地限价措施
新出让住宅用地不再缔造新建商品房限价条件，已出让用地按原有协议商定引申。
四、因地施策加大购房维持力度
维持饱读动各区、县（市）因地施策加速出台购房补贴、房票安置等措施，进一步股东商品住房“以旧换新”，加大购房维持力度，欢娱刚性和改善性住房需求。
五、加大房地产融资和解使命力度
股东房地产融资和解“白名单”扩容增效，加大“白名单”形式贷款投放力度。
多地已优化商酌计谋措施
9月底以来，各地延续出台房地产优化诊治措施，市集积极反应。国庆技巧，反馈购房意愿的看房量、到访量大幅飞腾，多地商品房销量出现不同过程增长，市集信心有所复原。
9月29日晚间，上海、广州、深圳接踵晓谕松捆此前引申的限购计谋。9月30日晚间，北京也出台了楼市新政。
其中，广州全面取消了限购。广州市户籍、非户籍住户家庭和光棍东谈主士在全市规模内购买住房的，不再审核购房经验，不再竣事购房套数。
深圳的楼市新政波及优化分区住房限购计谋等六方面。对非深户籍住户的限购计谋再度松捆，外围区域依然不再限购，中枢区域则从“3年社保”改为“1年社保”；取消了限售，商品住房和商务公寓得回不动产权登记文凭后，即可上市交游；个东谈主住房转让升值税征免年限，由5年诊治到2年；商贷首套最低首付比例15%，二套最低首付比例20%，深汕终点和解区首套、二套首付比例调理诊治为15%。
上海从诊治住房限购计谋、优化住房信贷计谋、诊治住房税收计谋等三方面出台七项确定。外地户籍家庭，交纳1年社保即可买外环外住房；交纳3年社保不错买二套；临港新区实施互异化购房，在新区使命的可增购一套住房。交易住房贷款最低首付比例，诊治为首套首付15%、二套首付25%；临港新区二套首付20%。个东谈主对外售售住房，升值税免征年限由5年诊治为2年。
北京将交易性个东谈主住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）调理下调至不低于20%。
北京还优化诊治了商品住房限购计谋。对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税交纳年限由“购房之日前集会交纳满5年及以上”调减为“购房之日前集会交纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一门径减为“购房之日前集会交纳满2年及以上”。顺应北京市经济社会发展需要的高脉络和急需紧缺东谈主才购房，明确为“购房之日前集会交纳满1年及以上”。
9月30日，厦门市促进房地产市集矜重健康发展指导小组办公室发布《对于进一步优化我市房地产计谋商酌事项的奉告》。新计谋将于2024年10月1日负责实施。
这次的《奉告》主要包含以下三点施行：全面取消住房限售、优化个东谈主住房贷款计谋和优化住房套数认定。
10月8日，福建省福州市住房和城乡缔造局、福州市当然资源和地方局等六部门结伙发布《对于进一步优化房地产商酌计谋的奉告》
在优化住房信贷计谋方面，《奉告》坑诰落实国度对于镌汰存量房贷利率计谋，勾互市业银行得当有序将存量房贷利率降至新披发交易性个东谈主住房贷款利率隔壁，进一步削弱购房主谈主房贷利息开销。本市住房交易性个东谈主住房贷款首付比例调理诊治为不低于15%，不再分辩首套房和二套房。住户家庭购买住房肯求交易性个东谈主住房贷款时，按照住户家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。